NA SPRZEDAŻ IDEALNE cztery kąty dla ludzi poszukujących spokoju, wytchnienia, niezależności, połączonych jednocześnie z komfortem życia w bliskości dużego miasta i wszystkich jego atrakcji.

Przytulny, jasny dom, o ustawnym, funkcjonalnym rozkładzie, którego wielkim atutem, oprócz położenia na przestronnej działce (5113 m2) pośród zieleni, jest możliwość wykorzystania przestrzeni przyziemia pod działalność gospodarczą. Dodatkowa przestrzeń nad garażem dwustanowiskowym również może być dowolnie zaadaptowana przez nowych właścicieli .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość z pięknym widokiem na zieleń, własnym brzozowym laskiem, dużym warzywniakiem i zagospodarowanym ogrodem, w skład której wchodzi dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 182,75 m2, 2-stanowiskowy garaż z warsztatem i pomieszczeniem gospodarczym.

Lokalizacja:

Trąbki Małe to urokliwa wieś pod Gdańskiem, która dostarczy Ci spokoju i zapewni obcowanie z naturą, dzięki czemu będziesz cieszyć się wolnością i niezależnością

Wieś jest idealnie skomunikowana z najważniejszymi częściami województwa pomorskiego. Do Trójmiasta można dojechać stąd 2 trasami, przez Rusocin lub Straszyn.

Pruszcz Gdański, Tczew, Starogard Gdański - te miejscowości znajdują się w odległości 20 min jazdy samochodem. Trąbki Małe to również świetne miejsce wypadowe na Kociewie i Kaszuby, jak i na całą Polskę dzięki bliskości A1.

odległość od Pruszcza Gdańskiego: 7 km
odległość od Gdańska: 27 km

Atuty:
- położenie w cichej i bezpiecznej okolicy,
- liczne trasy rowerowe i spacerowe - zachęcają do aktywnego spędzania czasu,
- w pobliżu infrastruktura przyjazna rodzinom z dziećmi: szkoły (Kłodawa, Trąbki Wielkie, Pruszcz Gdański, przedszkola, tereny rekreacyjne - boiska, orliki, bieżnie, pola golfowe),
- jasne, przestronne wnętrza - duże przestrzenie okien powodują, że zieleń ogrodu przenika do wnętrza domu
- duża piwnica z niezależnym wejściem
- ok. 250 m przystanek komunikacji miejskiej

Dom:
Piętrowy, podpiwniczony (rzuty w załączeniu)
Ogrzewanie: biomasa (ekogroszek)
Kanalizacja gminna, wodociąg gminny
Droga: asfaltowa, publiczna
Ogrodzenie metalowe
Parter: ogrzewanie podłogowe
Kominek

Kondygnacja I (piwnica)
Powierzchnia: 67, 70 m2, w tym:
- spiżarnia,
- kotłownia,
- pomieszczenie na łazienkę (wykonane przyłącza)
- pracownia
- pralnia

Kondygnacja II (PARTER)
powierzchnia: 65,10 m2, w tym:
- salon z jadalnią: 30 m2
- kuchnia: 9,55 m2
- spiżarnia: 3,20 m2
- łazienka: 2,80 m2
- gabinet: 10,00 m2
- wiatrołap: 1,90 m2
- hall z komunikacją: 7,65 m2

Kondygnacja III (piętro)
powierzchnia: 49,95 m2, w tym:
- sypialnia: 14,40 m2
- sypialnia: 12,75 m2
- sypialnia: 9,05 m2 (plus antresola, w której znajduje się część sypialniana)
- łazienka: 6,10 m2
- hall z komunikacją: 7,65 m2

Działka (5113 m2) w kształcie trapezu prostokątnego, zagospodarowana, nasłoneczniona, z laskiem brzozowym, wieloletnimi nasadzeniami.
Garaż z warsztatem o powierzchni zabudowy 64 m2 z poddaszem.

Same plusy!
Zyskujesz bliskość natury
Zwiększasz możliwość prowadzenia bardzo aktywnego stylu życia bez ograniczeń
Cieszysz się ciszą i spokojem

Dom nie wymaga większych nakładów finansowych, jest odświeżony i praktycznie gotowy do wprowadzenia. W cenie w pełni wyposażona kuchnia, w tym dwuskrzydłowa lodówka z kostkarką do lodu. Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Dla kogo:
Dom dedykowany rodzinom poszukującym cichego, bezpiecznego i spokojnego miejsca do życia, które cenią bliskość przyrody, lubią aktywnie spędzać czas i poszukują dodatkowej przestrzeni na własną działalność - gospodarczą, artystyczną itp.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Ekspert ds. Nieruchomości
tel.


Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online